Anlass · Erbschaft

Geerbte Immobilie verkaufen —
sicher, einfühlsam und zum bestmöglichen Preis.

Eine Erbschaft bedeutet oft emotionalen Druck, rechtliche Komplexität und den Wunsch, das Erbe würdig abzuwickeln. Gleichzeitig muss der Verkauf wirtschaftlich sinnvoll sein. Wir kennen beide Seiten und begleiten Sie mit der nötigen Sorgfalt und Diskretion.

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Die Herausforderung

Was den Erbschaftsverkauf komplex macht

Bei einem Erbfall treffen emotionale Bindung, familiäre Abstimmungsprozesse und steuerliche Fragestellungen aufeinander. Wer entscheidet, wenn mehrere Erben unterschiedliche Vorstellungen haben? Wie wird der faire Wert ermittelt, ohne dass eine Partei das Gefühl bekommt, übervorteilt zu werden?

Hinzu kommen handwerkliche Fragen: Steht das Grundbuch auf dem Erblasser? Gibt es Belastungen, Nießbrauchrechte oder laufende Mietverhältnisse? Muss die Erbschaftsteuer berücksichtigt werden, bevor der Preis feststeht?

Fehler in dieser Phase kosten Zeit, Geld und im schlimmsten Fall Familienfrieden. Deshalb begleiten wir Sie strukturiert von der ersten Bestandsaufnahme bis zum finalen Abschluss, mit einem festen Ansprechpartner, der alle Fäden kennt.

Unser Vorgehen

Fünf Schritte zum erfolgreichen Erbschaftsverkauf

Erstkontakt & Bestandsaufnahme

Im vertraulichen Erstgespräch erfassen wir die Eckdaten der Erbschaft: Eigentumsverhältnisse, eventuelle Miterben, Grundbuchsituation und Ihre Zeitvorstellung.

Wertermittlung & Marktpreisanalyse

Wir ermitteln den aktuellen Marktwert der Immobilie objektiv und transparent, als Grundlage für die interne Abstimmung in der Erbengemeinschaft und für den Käufermarkt.

Abstimmung mit Erbengemeinschaft

Bei mehreren Erben koordinieren wir den Entscheidungsprozess. Wir unterstützen bei der Kommunikation und empfehlen auf Wunsch spezialisierte Notare und Erbrechtsanwälte aus unserem Netzwerk.

Zielgerichteter Vermarktungsprozess

Wir vermarkten professionell und zielgerichtet: mit hochwertigem Exposé, über unsere vorqualifizierte Interessentendatenbank und unser persönliches Netzwerk. Kein Besucher, der nicht ernsthaft kaufen kann.

Begleitung bis zum Notartermin

Von der Kaufpreisverhandlung bis zur Schlüsselübergabe: ein fester Ansprechpartner, der alle Fäden in der Hand hält und Sie persönlich durch den Abschluss führt.

Unser Versprechen

Ihr Erbschaftsverkauf bleibt Ihre Privatangelegenheit.

Wir vermarkten zielgerichtet und professionell: mit hochwertigem Exposé, über unsere vorqualifizierte Interessentendatenbank und direkten persönlichen Kontakt zu geeigneten Kaufinteressenten. Mit Ihrer familiären Situation gehen wir dabei vertraulich um. Was in unserem Büro besprochen wird, bleibt dort.