Widerrufsbelehrung
Für Verbraucher-Maklerverträge, die im Fernabsatz oder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossen werden.
1. Wann Sie ein Widerrufsrecht haben
Schließen Sie als Verbraucher (§ 13 BGB) einen Maklervertrag mit uns im Fernabsatz — also ausschließlich über Fernkommunikationsmittel wie Telefon, E-Mail oder ein Online-Formular (§ 312c BGB) — oder außerhalb unserer Geschäftsräume (§ 312b BGB), steht Ihnen ein 14-tägiges Widerrufsrecht zu (§ 312g Abs. 1 i. V. m. § 355 BGB). Die nachfolgende Belehrung entspricht dem amtlichen Muster nach Anlage 1 zu Artikel 246a § 1 Abs. 2 Satz 2 EGBGB in der für Dienstleistungsverträge maßgeblichen Fassung.
2. Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Moritz Becker Immobilien GmbH
Bahnhofsallee 9, 31134 Hildesheim
Telefon: 0157 · 515 13477
E-Mail: info@mbecker-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
3. Muster-Widerrufsformular
(Muster nach Anlage 2 zu Artikel 246a EGBGB. Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An die Moritz Becker Immobilien GmbH, Bahnhofsallee 9, 31134 Hildesheim, E-Mail: info@mbecker-immobilien.de:
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung:
— Maklervertrag, abgeschlossen am _______________
— Name des/der Verbraucher(s): _______________
— Anschrift des/der Verbraucher(s): _______________
— Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier): _______________
— Datum: _______________
(*) Unzutreffendes streichen.
4. Vorzeitiger Beginn unserer Tätigkeit während der Widerrufsfrist
Auf Ihren ausdrücklichen Wunsch können wir mit unserer Maklertätigkeit bereits vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist beginnen. Damit dies wirksam ist, benötigen wir von Ihnen vor Beginn:
- Ihr ausdrückliches Verlangen, dass wir mit der Leistung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen sollen (bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen auf einem dauerhaften Datenträger), § 357a Abs. 2 Nr. 1 und 2 BGB sowie § 356 Abs. 5 Nr. 2 Buchst. a und b BGB;
- Ihre Bestätigung der Kenntnis, dass Ihr Widerrufsrecht mit vollständiger Vertragserfüllung durch uns erlischt (§ 356 Abs. 5 Nr. 2 Buchst. c BGB).
Widerrufen Sie, nachdem wir auf Ihr Verlangen mit der Leistung begonnen haben, schulden Sie uns Wertersatz für die bereits erbrachten Leistungen nur in Höhe des angemessenen, anteiligen Betrags (§ 357a Abs. 2 BGB). Haben wir den Vertrag bereits vollständig erfüllt und lagen die vorstehenden Voraussetzungen vor, erlischt Ihr Widerrufsrecht (§ 356 Abs. 5 Nr. 2 BGB).
5. Fristbeginn und Höchstfrist
Die Widerrufsfrist beginnt nicht, bevor wir Sie ordnungsgemäß über Ihr Widerrufsrecht belehrt haben (§ 356 Abs. 3 BGB). Erfolgt keine oder eine fehlerhafte Belehrung, erlischt das Widerrufsrecht spätestens zwölf Monate und 14 Tage nach Vertragsschluss (§ 356 Abs. 4 BGB).