Kompakte Wohnung im beliebten Bockfeld mit Stellplatz Haus auf Erbbaurecht

Energieeffizienzklasse

Objektdaten

Kategorie

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

49 m²

Zimmer

2

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Schlafzimmer

1

Etagenzahl

3

Objektzustand

renovierungsbedürftig

Qualität der Ausstattung

einfach

Baujahr ca.

1975

Verfügbar ab

sofort

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Keller

Ja

Einbauküche

Ja

Balkon / Terrasse

Ja

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieeffizienzklasse

D

Energieverbrauchskennwert

100.4

Energieausweis: Ausstellungsdatum

25.07.2018

Energieausweis: gültig bis

25.07.2028

Objektbeschreibung

Charmante Zwei-Zimmer Wohnung in beliebter Lage im Bockfeld mit Westbalkon! Diese gemütliche und helle Zwei-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und die attraktive Lage. Sie erreichen über den kleinen Hausflur das helle Wohnzimmer. Rechts vom Hausflur befindet sich das innenliegende Duschbad, links eine innenliegende Küche mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Esstisch. Das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer und Zugang zum Balkon rundet das Angebot ab. Der Balkon verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum. Zudem verfügt die Wohnung über einen geräumigen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten aber in Teilen renovierungsbedürftigem Zustand. Da die Wohnung derzeit leerstehend ist, ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnungseigentümergemeinschaft befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück.

Ausstattung

* sehr beliebte Wohnlage in Hildesheim-Bockfeld * 2-Zimmer, Küche, Bad & Balkon * Kellerraum * Stellplatz für Ihr Auto * gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus * Leerstehend * gute Vermietbarkeit aufgrund der praktischen Wohnungsgröße * Zentralheizung

Lage