Leerstehende, sanierte Wohnung in zentraler Lage von Leipzig!

Energieeffizienzklasse

Objektdaten

Kategorie

Etagenwohnung

Preis

199.000 €

Wohnfläche ca.

56 m²

Zimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Objektzustand

gepflegt

Baujahr ca.

1990

Verfügbar ab

sofort

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Keller

Ja

Balkon / Terrasse

Ja

Personenaufzug

Ja

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieeffizienzklasse

B

Energieausweis: Ausstellungsdatum

25.10.2018

Energieausweis: gültig bis

25.10.2028

Objektbeschreibung

Leerstehende, sanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Leipzig! Diese gepflegte und sanierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine helle Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 56,20 Quadratmetern bietet die Einzimmerwohnung ein großzügiges Raumgefühl und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als attraktive Kapitalanlage. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche schafft ein modernes Wohnkonzept und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. Ein Stellplatz, der als Sondereigentum zur Wohnung gehört, ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Highlights • Leerstehend und sofort verfügbar • Sanierte Wohnung in zentraler Lage • Wohnfläche von ca. 56,20 Quadratmetern • Heller Wohnbereich mit integrierter Küche • Stellplatz als Sondereigentum • Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 344,00 Euro und setzt sich wie folgt zusammen: • Umlagefähige Kosten: ca. 203,00 Euro • Nicht umlagefähige Kosten: ca. 68,00 Euro • Zuführung zur Erhaltungsrücklage: 73,00 Euro Die Wohnung verbindet eine gefragte Lage mit einem gepflegten Zustand und bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die eine sofort verfügbare Immobilie in Leipzig suchen.

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und zeitlosen Zustand. Helle Räume, eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zur Ausstattung gehören: • Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht • Moderne Einbauküche mit zeitlosem Design • Balkon mit Platz zum Entspannen • Modernes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne • Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung • Aufzug für einen komfortablen Zugang • Gepflegter Gesamtzustand der Wohnung und der Wohnanlage Die Kombination aus moderner Ausstattung und sorgfältiger Pflege macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer attraktiven Wahl.

Lage