Reihenendhaus mit schönem Garten in Klein Förste!

Objektdaten

Kategorie

Terrace End House

Haustyp

Reihenendhaus

Wohnfläche ca.

109 m²

Grundstücksfläche ca.

425 m²

Zimmer

5

Anzahl Badezimmer

3

Anzahl Schlafzimmer

2

Etagenzahl

3

Objektzustand

teilsaniert

Qualität der Ausstattung

normal

Letzte Modernisierung

2011

Baujahr ca.

1975

Bauphase

Haus fertig gestellt

Verfügbar ab

sofort

Bodenbelag

Fliesen, PVC

Keller

Ja

Gäste-WC

Ja

Einbauküche

Ja

Balkon / Terrasse

Ja

Garten / -mitbenutzung

Ja

Wintergarten

Ja

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gut geschnittenes Reihenendhaus in Klein Förste für die kleine Familie! Auf einem 370 qm-großen Eigentumsgrundstück steht dieses gepflegte und gut geschnittene Reihenendhaus ab sofort zum Verkauf. Das im Jahr 1975 errichtete und vollunterkellerte Gebäude wurde nachträglich im Jahr 1992 um einen großzügigen nach Süden ausgerichteten Wintergarten erweitert. Insgesamt verfügt das Haus damit über eine Wohnfläche in Höhe von ca. 109 qm zuzüglich eines weiteren großen Kellerraumes, welcher als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine große Garage mit elektrischem Rolltor, von welcher Sie ebenfalls bequem über den Wintergarten ins Haus gelangen können. Vom Eingangsbereich mit angrenzendem Treppenhaus gelangen Sie in die Küche und das Gäste-WC, sowie den großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit verbundenem Wintergarten. Der Wintergarten besticht mit seinem separaten vollwertigen Hauseingang mit Schließzylinder, den großzügigen Fensterfronten zu den zwei Gartenseiten und zusätzlichen Oberlichtern im Flachdach. Über das Treppenhaus lassen sich die weiteren Etagen erreichen. Im Obergeschoss befindet sich neben einem zum Garten ausgerichteten Schlafzimmer ein Durchgangszimmer sowie ein großzügiges modernes Duschbad. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Im Keller befindet sich neben dem Heizungsraum ein weiteres großes Zimmer, welches beispielsweise als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann

Ausstattung

Neben dem Schnitt des Hauses überzeugt dieses auch mit dem vorhandenen guten Zustand. Beispielsweise verfügt die große Giebelseite bereits über ein Wärmedämmverbundsystem und dreifachverglaste Fenster aus dem Jahr 2011. Auch ein Großteil der sonstigen zweifachverglasten Fenster im Erd- und Obergeschoss sowie die Haustür wurden im Jahr 2011 erneuert. Einige der Fenster verfügen bereits über elektrische Außenjalousien. Die Fenster im Wintergarten sind zweifachverglaste Holzfenster aus dem Jahr 1992. Sowohl das Gäste-WC als auch das Hauptbadezimmer im Obergeschoss wurden ebenfalls im Jahr 2012 erneuert. Das Tageslichtbadezimmer im Dachgeschoss stammt etwa aus den 1990er Jahren. Sowohl im Keller, als auch im Erdgeschoss und im Obergeschoss wurden Fliesen verlegt. Im Schlafzimmer des Dachgeschosses befindet sich PVC-Fußboden. Die Elektrik ist dreiadrig. Die vorhandene Gasheizung stammt aus dem Jahr 2002.

Lage