Tiny House auf großem Eigentumsgrundstück in traumhafter Lage am Galgenberg!

Objektdaten

Kategorie

Besondere Immobilie

Haustyp

Besondere Immobilie

Wohnfläche ca.

0 m²

Grundstücksfläche ca.

656 m²

Nutzfläche ca.

30 m²

Zimmer

1

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Schlafzimmer

1

Objektzustand

saniert

Qualität der Ausstattung

normal

Letzte Modernisierung

2017

Bauphase

Haus fertig gestellt

Verfügbar ab

01.01.2026

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Einbauküche

Ja

Balkon / Terrasse

Ja

Garten / -mitbenutzung

Ja

Energieausweis

wird nicht benötigt

Objektbeschreibung

Sie suchen einen gemütlichen Ort zum Entspannen mitten in der Natur und trotzdem in Zentrumsnähe von Hildesheim? Dann könnte dieses Angebot optimal für Sie sein. Verkauft wird ein bebautes 656 m² großes Eigentumsgrundstück am beliebten Hildesheimer Galgenberg in unmittelbarer Waldnähe. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein mit einem Tiny-House bebauten Garten- und Freizeitgrundstück. Das vorhandene Gebäude wurde 2017 liebevoll saniert und laufend gepflegt. Angrenzend an den Eingangsbereich mit moderner Küchenzeile befindet sich der gemütliche Wohn- und Schlafraum mit zentralem effizienten Pelletofen. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in das moderne Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Angrenzend an das Tiny-House befindet sich ein großzügiger Wintergarten mit Außenküche und Sitzecke. Das vorhandene Gebäude befindet sich im vorderen Bereich des Grundstücks. Zusätzlich dazu, gibt es weitere kleinere Nebengebäude, darunter ein helles Atelier, zwei Gartenhäuschen sowie ein Abstellraum als Kellerersatz. Im gläsernen Atelier können Sie beispielsweise künstlerisch tätig werden oder diesen Raum als zweites Wohnzimmer nutzen. Um die Gebäude herum befindet sich der großzügige, gepflegte und geschützte Garten mit schönen Bepflanzungen. Das gesamte Grundstück ist umzäunt.

Ausstattung

Das gesamte Tiny-House wurde ab dem Jahr 2017 renoviert. Sowohl die Außenwände als auch das Dach sind bereits ausreichend gedämmt, sodass sich das gemütliche Haus schnell und nachhaltig mit dem Pelletofen aufheizen lässt. Auch wurden im Zuge der Sanierung die Küche, das Badezimmer und die gesamte Elektrik erneuert. Die vorhandenen Fenster sind zweifachverglaste Kunststofffenster. Die Abwasserentsorgung des Gebäudes erfolgt autark über eine 3m³-große unterirdische Zisterne, welche je nach Verbrauch regelmäßig geleert werden muss.

Lage