Barrierefreier, gemütlicher Bungalow in Lamspringe OT Netze!

Energieeffizienzklasse

Objektdaten

Kategorie

Bungalow

Haustyp

Bungalow

Preis

279.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. der ges. MwSt.

Wohnfläche ca.

97 m²

Grundstücksfläche ca.

790 m²

Zimmer

4

Anzahl Badezimmer

2

Anzahl Schlafzimmer

3

Etagenzahl

1

Objektzustand

neuwertig

Qualität der Ausstattung

gehoben

Baujahr ca.

2011

Bauphase

Haus fertig gestellt

Verfügbar ab

sofort

Bodenbelag

Fliesen

Gäste-WC

Ja

Einbauküche

Ja

Balkon / Terrasse

Ja

Garten / -mitbenutzung

Ja

Heizungsart

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieeffizienzklasse

A

Endenergiebedarf

34.75

Energieausweis: Ausstellungsdatum

23.07.2026

Energieausweis: gültig bis

22.07.2036

Objektbeschreibung

Idylle in Lamspringe-Netze: Bungalow auf schönem Grundstück mit Ruhe & Weitblick! Dieser wunderschöne Bungalow in Lamspringe OT Netze überzeugt durch seine ruhige Lage, den schön geschnittenen Garten und ein Wohngefühl, das an Urlaub erinnert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 790 m² bietet die Immobilie viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und Genießen. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² auf einer Ebene. Hinzu kommt der geräumige Dachboden und die vorhandene Einzelgarage. Der Bungalow wurde 2011 individuell geplant und hochwertig, barrierefrei & zeitlos errichtet. Das Wohnhaus und die Garage lassen sich über eine kurze Anliegerstraße erreichen, welche den angrenzenden Eigentümern gemeinsam gehört. Ohne Stufen lässt sich der freundliche Eingangsbereich betreten. Vom Flur aus lassen sich alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Vorbei am Hauswirtschaftsraum und einem Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer gelangen Sie ins Herzstück des Hauses: Das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit Südausrichtung. Die vorhandenen teils bodentiefen Fenster von Süden und Westen sorgen für ein herrliches Raumgefühl. Vom Flur aus lassen sich auch die hinteren Räume des Hauses erreichen: Angrenzend an das Wohnzimmer die Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie die beiden vorhandenen Duschbäder mit viel Tageslicht. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Alle Türen im Haus sind breiter als die Norm, damit auch eine Nutzung der Räume mit Rollstuhl etc. ohne Einschränkungen möglich wäre. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das hervorragend geschnittene Grundstück mit Westausrichtung. Die große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die gepflegte Rasenfläche und der Vorgarten wartet auf Ihre Gestaltungsideen! Durch die Ruhe und die ländliche Lage vermittelt der Garten ein Gefühl von Urlaub und Erholung – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Zusätzlich zum hellen Erdgeschoss verfügt das Einfamilienhaus über ein Dachgeschoss, welches über eine ausklappbare Dachbodenluke vom Flur aus erreichen lässt. Die Dachbodenfläche bietet viel praktischen Stauraum. Die Ausstattung des Hauses ist insgesamt als neuwertig zu bezeichnen. Durch das Baujahr 2011 und die hervorragende, energetische Bauweise entspricht das Haus auch heute noch den aktuellen Anforderungen und ist durch die Nutzung von Geothermie (Erdreichwärme) nachhaltig und zukunftsorientiert gebaut worden. - Dreifachverglaste Fenster - Außenjalousien (überwiegend manuell, vereinzelt elektrisch) - Fußbodenheizung - Elektrik zeitgemäß - 2 Duschbäder aus 2011 (barrierefreie, bodentiefe Duschen) - Einbauküche vorhanden - Wärmedämmverbundsystem - Decke zwischen EG und Dachboden gedämmt. - hinterlüftete Dachkonstruktion - Fliesen im EG - Praktischer Hauswirtschaftsraum - Kein Keller - Fertiggarage vorhanden Machen Sie sich selbst ein Bild vom Haus und melden Sie sich noch heute bei uns! Wir freuen uns, Ihnen das wunderschöne Haus zeigen zu dürfen.

Lage